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橋科透天大樓 預售＃楠梓廣積二期★ 平安璟苑2房+車位A3
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1306 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
清平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣積平安璟苑
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.21 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：楠梓國小、楠梓國中、楠梓高中、國立高科大
鄰近公園： 清豐公園
生活機能：家樂福、大社商圈
附近交通：仁翔社區公車站、楠梓火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：楠梓國小、楠梓國中、楠梓高中、國立高科大
鄰近公園： 清豐公園
生活機能：家樂福、大社商圈
附近交通：仁翔社區公車站、楠梓火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「重視通勤效率的投資者」來說，是值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 價格與配備平衡：在 39 萬單價下，包含車位且擁有智能宅與筏基結構，性價比在楠梓區具有競爭力。
- 交通與學區優勢：鄰近大社商圈與學校，兼顧生活便利與教育需求，未來轉手或出租的流動性佳。
不過，買房者需斟酌機械式車位的使用習慣，以及是否能接受預售屋交付前的等待風險。若預算有限且看重地段潛力，這是一個切入楠梓區的良好起點；但若對車位便利性有極高要求，則建議再評估是否有平面車位的選擇。
問與答
橋科透天大樓
橋科透天大樓
陳姵伶(仲介，收取服務費)
暱稱：鄰(伶)家女孩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-899866
訂閱：0 (加入)
橋頭青埔捷運 加盟店
經紀業名稱: 蘋菓國際地產有限公司
證號: (99)登字第152966號
專營橋科透天大樓
我是你的好鄰居 鄰(伶)家女孩-姵伶，是你值得信賴、負責且專業的不動產經紀人，擁有多次百萬和貳佰萬經紀人獎項的榮譽，在橋頭區和全民萬歲，我可是各位的最佳導遊‼️
快來跟我聊聊吧！私訊我，讓尋找夢想家園的你充滿樂趣！別再遲疑了，我在這裡等你！✨
橋科透天大樓 陳姵伶 0935899866(Line同電話號碼)
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